• Взаимодействие органа муниципального земельного контроля администрации города Дивногорска с органами государственного контроля (надзора) осуществляется в рамках постановления Правительства РФ от 26.12.2014 №  1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль», а также Соглашения о взаимодействии при предоставлении государственных и муниципальных услуг, осуществлении на территории муниципального образования государственного мониторинга земель, контроля за использованием и охраной земель от 06.02.2017 № 3. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – Управление) взаимодействует с администрацией города Дивногорска, осуществляющей муниципальный земельный контроль, по следующим вопросам:
• Разработка ежегодных планов проведения Управлением и органом муниципального земельного контроля плановых проверок соблюдения требований земельного законодательства соответственно в рамках государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля;
• Предоставление необходимых для осуществления контроля материалов (документов), сведений и информации, которыми располагают Управление и администрация города Дивногорска;
• Рассмотрение Управлением материалов проверок, проведенных в рамках осуществления муниципального земельного контроля, содержащих информацию о наличии признаков выявленных нарушений земельного законодательства;
• Осуществление систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства путем проведения административного обследования объектов земельных отношений, анализа правовых актов, принятых администрацией города Дивногорска по вопросам использования и охраны земель;
• Принятие предусмотренных законодательство Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений требований земельного законодательства;
• Предоставление копий разрешений по использованию земель или земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной или муниципальной собственности;
• Взаимодействие в иных предусмотренных законом случаях.

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 277-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Федеральный закон «О стратегическом планировании в Российской Федерации» вносит изменения в федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

С 2017 года значительно изменились правила проведения проверок надзорными и контролирующими органами. Часть положений облегчит жизнь предпринимателям и организациям. Контролирующий орган обязан размещать в Интернете для каждого вида государственного контроля (надзора), муниципального контроля перечни и тексты нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, а также вести широкую разъяснительную работу.

Для отдельных видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля будут использоваться чек-листы (списки контрольных вопросов).

Предусматривается проведение предварительной проверки органом муниципального контроля тех фактов, которые содержатся в поступившем обращении о нарушениях (которые теоретически могут влечь внеплановую проверку), в том числе на предмет анонимности. Если в орган контроля поступили сведения о том, что произошло или может произойти незначительное нарушение обязательных требований (без вреда жизни, здоровью и т.п), а виновник ранее не привлекался к ответственности, то орган контроля вправе будет не проводить проверку, а объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Наконец, исправлена неудачная формулировка о сроках извещения о плановой проверке: предупреждать о проверке во всех случаях нужно будет не позднее чем за три рабочих дня до ее начала (ранее - в течение трех дней до ее начала).

С 2017 года орган муниципального земельного контроля имеет право осуществлять мероприятия без взаимодействия с лицами.

Если провести проверку невозможно из-за отсутствия предпринимателя или руководителя организации и их представителей, гражданина, то о невозможности ее проведения будет составляться специальный акт. В этом случае у  органа муниципального контроля  будет еще три месяца на то, чтобы принять решение о проведении в отношении такого юридического лица, индивидуального предпринимателя, органа государственной власти, органа местного самоуправления, гражданина плановой или внеплановой выездной проверки без внесения плановой проверки в ежегодный план плановых проверок и без предварительного уведомления лица.

Постановлением  Правительства РФ от 28 апреля 2015 г. № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок» установлен порядок формирования и ведения единого реестра проверок при осуществлении муниципального контроля. Положения о присвоении проверкам учетного номера и включении информации о проверках в реестр применяются в отношении проверок, проводимых в рамках муниципального контроля – с 01.07.2017.

Также теперь в распоряжении о проведении проверки должны указываться обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке. Данное положение закреплено приказом Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2016 г. № 620 «О внесении изменений в приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

1. плановые и внеплановые проверки (ст. ст. 9, 10 Закона N 294-ФЗ). Они осуществляются с участием организации, следовательно, Вы можете повлиять на их результат;
2. , которые осуществляются без Вашего участия (ст. 8.3 названного Закона).

1. проект ежегодного плана муниципальных проверок до его утверждения должен быть согласован с территориальными органами земельного надзора. Это делается для того, чтобы не допустить проверку исполнения в организации одних и тех же требований земельного законодательства и периодичности проведения проверок (п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1515);
2. риск-ориентированный подход при проведении муниципального контроля не применяется. Он применяется только при проведении государственного надзора (ст. 8.1 Закона N 294-ФЗ). Следовательно, на периодичность плановых проверок не влияет категория риска, присвоенная земельному участку. Плановая проверка проводится не чаще чем один раз в три года (ч. 2 ст. 9 названного Закона);
3. проверочные листы применяются в случае, если это предусмотрено порядком организации и проведения муниципального земельного контроля (ч. 11.1 ст. 9 указанного Закона);
4. проверка проводится на основании распоряжения Главы города Дивногорска или его заместителя (ч. 1 ст. 14 Закона 294-ФЗ);
5. протокол об административных правонарушениях при проведении муниципального земельного контроля оформляется только в том случае, если обнаружены нарушения законодательства субъекта РФ или местных нормативных актов.

• принять меры по их пресечению;
• довести информацию о нарушениях до сведения руководителя этого органа (его заместителя) для назначения внеплановой проверки.