Главный специалист по жилищным вопросам

25.12.2015 11:12:15

Гаджиева Марина Магомедовна

Электронная почта: marina@divnogorsk-adm.ru

Телефон/факс: (39144) 3-54-59

Приём граждан в администрации города
Дни приема: вт; чт. Часы приема: с 10:00 до 13:00	ул. Комсомольская, д. 2, каб. 325	Прием граждан по вопросам улучшения жилищных условий, обеспечения прав граждан в сфере реализации жилищного законодательства.

Функции и задачи
Документы
Услуги
Контакты
Обеспечение жильём/информация для граждан

Сфера решаемых вопросов

Осуществление от имени муниципального образования город Дивногорск полномочий по регулированию вопросов, связанных с жилищными правоотношениями и использованием помещений муниципального жилищного фонда в целях улучшения жилищных условий граждан в соответствии с действующим законодательством.

Задачи

Осуществление деятельности в вопросах учета, распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда в городе Дивногорске.
Реализация перспективных направлений жилищной политики.
Разработка нормативно-правовых документов по правоотношениям различных форм собственности в жилищной сфере;
Координация работ по управлению муниципальным жилищным фондом.
Обеспечение граждан, проживающих на территории муниципального образования г. Дивногорск, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с действующим законодательством.
Реализация государственных и муниципальных программ по обеспечению граждан жильем.

Функции

Ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ведение учета муниципального жилищного фонда.
Ведение учета приватизации жилья.
Осуществление работы по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также контроля по целевому использованию.
Осуществление работы по выявлению и учету бесхозных жилых помещений, выморочного имущества, незаконно занятого.
Разработка нормативно-правовых документов, актов и других распорядительных документов по вопросам учёта, распределения и приватизации жилья.
Разработка и реализация муниципальных подпрограмм по улучшению жилищных условий граждан.
Реализация государственных программ по улучшению жилищных условий граждан.
Осуществление функций по ведению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, постановка на учет/снятие с учета.
Организация и проведение фактического переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными, непригодными для проживания.
Подготовка проектов договоров по гражданско-правовым сделкам в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Подготовка и проведение заседаний жилищной комиссии при администрации города.
Организация и ведение работы по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда (предоставление консультации гражданам, прием документов, их регистрация, обработка, подготовка проектов договоров, оформление и выдача договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность, формирование архива, оформление сделок от лица администрации по доверенности в регистрационной и кадастровой палате);
Организация и ведение работы по обращениям граждан по вопросам учёта, распределения и приватизации жилья.
Ведение приема граждан по вопросам учёта, распределения и приватизации жилья.
Составление и предоставление отчётности, установленной формы, в вышестоящие организации и органы статистики.
Разработка положений, инструкций, методических указаний и других документов, обязательных для исполнения организациями и гражданами.
Осуществление межведомственного взаимодействия при подготовке документов для оказания первоочередных социально-значимых муниципальных услуг, в том числе в электронном виде, с управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, управляющими организациями, отделением УФМС России по Красноярскому краю в г. Дивногорске, подготовка запросов в различные инстанции;
Представление интересов администрации города в учреждениях и организациях в рамках своей компетенции.

Федеральные законы Российской Федерации
12.12.1993 29.12.2004 №188-ФЗ от 06.10.2001 № 131-ФЗ от 27.07.2006 № 210-ФЗ	Конституция Российской Федерации Жилищный кодекс Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
от 21.07.1997 № 122-ФЗ	«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
от 02.05.2006 № 59-ФЗ	«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
от 21.12.2001 N 178-ФЗ	«О приватизации государственного и муниципального имущества»
от 21.12.1996 № 159-ФЗ	«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
от 29.12.2004 № 189-ФЗ	«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
от 24.11.1995 № 181	«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
от 12.01.1995 № 5-ФЗ	«О ветеранах»
от 06.03.1998 № 76-ФЗ	«О статусе военнослужащих»
от 15.05.1991 № 1244-1	«О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»

от 19.02.1993 № 4530-1	«О вынужденных переселенцах»
от 25.10.2002 № 125-ФЗ	«О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»
Постановления Правительства Российской Федерации
от 26.01.2006 № 42	«Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»
от 06.09.1998 № 1054	«О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства»
от 21.03.2006 № 153	«О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы
от 21.01.2006 № 25	«Об утверждении правил Пользования жилыми помещениями»
от 16.06.2006 № 378	«Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»

от 17.12. 2010 № 1050	«О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы»
Постановления Правительства Красноярского края
от 30.09.2013 № 514п	«Об утверждении государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края»
от 22.06.2009 № 945	«О порядке предоставления органами местного самоуправления жилищных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений в рамках осуществления отдельных государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральными Законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
от 29.01.2010 № 49	«О регулировании некоторых вопросов предоставления жилых помещений по договорам социального найма или единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, установленной Федеральным Законом «О ветеранах», в рамках осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945»
Законы Красноярского края
от 09.12.2005 № 115-ЗС	«О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма»
от 18.02.2010 № 10-4386	«О порядке обеспечения жильем в Красноярском крае ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов»
от 06.10.2011 № 13-6224	«О порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома»
от 24.12.2009 № 9-4225	«О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
от 25.03.2010 № 10-4487	«О порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий»
от 09.06.2011 №12-5954	«О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц на территории Красноярского края»
от 05.03.2013 №4-1106	«О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса»
Указы Президента Российской Федерации
от 13.09.2004 № 1167	«О неотложных мерах по повышению эффективности борьбы с терроризмом»
от 19.05.2008 № 815	«О мерах по противодействию коррупции»
от 07.05.2008 №714	«Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов»
Решения городского Совета депутатов г. Дивногорска
от 28.10.2010 № 7-51-ГС	«Об утверждении Порядка переселения граждан из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания»
от 24.06.2010 № 4-4-ГС	«Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений в специальном жилом доме для людей преклонного возраста и условий проживания в нем»
от 28.06.2007 № 29-189-ГС	«Об утверждении порядка предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим в собственности жилые помещения»
Постановления администрации города Дивногорска
от 07.06.2005 № 841-п от 15.04.2014 № 84п	«Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования г. Дивногорск» (последняя редакция 11.09.2006 №1145п) «Об утверждении Положения о специализированном муниципальном жилищном фонде муниципального образования г. Дивногорск»
от 16.01.2015 №01-п	«Об утверждении Положения о жилищной комиссии при администрации города»

Перечень информационных систем, банков данных, реестров, регистров, находящихся в ведении главного специалиста по жилищным вопросам


Реестр учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Реестр муниципального жилищного фонда Реестр приватизации жилья

Муниципальные услуги

1.Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2.Выдача справки об участии (неучастии) граждан в приватизации жилых помещений

3. Заключение договора о безвозмездной передаче жилья в собственность

4. Принятие в муниципальную собственность жилых помещений, приватизированных гражданами

Почтовый адрес	663090, г. Дивногорск, ул. Комсомольская, д. 2, каб. 325
Адрес электронной почты	marina@divnogorsk-adm.ru
Ведущий специалист по учету и распределению жилья	(39144) 3-54-59
Факс (общий отдел)	(39144) 3-71-78
Приемные дни, часы	вт, чт; с 10:00 до 13:00
Подведомственность	администрация города Дивногорска

1. Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Закон Красноярского края «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края» от 23.05.2006 № 18-4751 устанавливает единый порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - жилые помещения).

Дополнительная информация
Форма Заявления

2. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

На территории муниципального образования г. Дивногорск реализуется долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае» на 2015-2020 годы утвержденная Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050

Основные цели подпрограммы:

государственная поддержка молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, направленная на оказание помощи в приобретении жилья или строительстве индивидуального жилого дома;
укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе; улучшение демографической ситуации в городе.

Дополнительная информация