- Дивногорск
- О городе
- Общественные организации, объединения
- ТОСы
- Местная общественная организация ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов.
- Местная общественная организация ветеранов боевых действий "Брат"
- Первичная организация Красноярского регионального отделения Союза журналистов России.
- Местная общественная организация ветеранов «КрасноярскГЭСстроя г. Дивногорска».
- Общественная палата
- Дивоногорский Союз реабилитированных
- ВОСВОД
- «Дивногорская местная организация Общероссийской организации «Всероссийского общества инвалидов»
- Дивногорская местная общественная организация «Жители Дивногорска - за благоустройство»
- Дивногорское городское литературное объединение
- Почетные граждане
- Архив ГО г. Дивногорск
- Бессмертный полк Дивногорска
- Новости
- Глава города
- Власть
- Документы
- Противодействие коррупции
- Учреждения города
- Росреестр
- Пенсионный фонд
- УФМС
- Учреждения социальной защиты
- Центр занятости населения
- Учреждения спорта
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Силовые структуры
- Налоговая служба
- ЗАГС
- Учреждения культуры
- Дивногорский художественный музей (МБУК ДХМ)
- Библиотека-музей В.П. Астафьева (МБУК БМА)
- Дивногорская художественная школа им. Е.А. Шепелевича («МБУ ДО ДХШ»)
- Детская Школа Искусств (МБУ ДО «ДШИ г. Дивногорска»)
- Городской Дворец культуры Энергетик (МБУК ГДК «Энергетик»)
- Муниципальное казённое учреждение «Центр обеспечения деятельности учреждений культуры» (МКУ «ЦОДУК»)
- Централизованная библиотечная система г. Дивногорска (МБУК ЦБС г. Дивногорска).
- Учреждения образования
- Предприятия ЖКХ
- КГБУЗ «Дивногорская межрайонная больница»
- Градостроительство
- Стройки города
- Местные нормы проектирования
- Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Проекты планировки и межевания территории
- Полезная информация о строительстве
- Эскизные решения
- Генеральный план
- Предписания
- Перечень земельных участков для жилищного строительства
- Земельный контроль
- Реестр земельных участков для индивидуального жилищного строительства
- Реклама
- Реестры выданных разрешений
- Правила землепользования и застройки
- Перечень земельных участков для предоставления многодетным гражданам
- Программы переселения
- Перечень домов, подлежащих сносу
- Управление капитального строительства и городского хозяйства
- Муниципальное имущество
- Муниципальные услуги
- Экономика
- Муниципальный контроль
- Муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском, наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов городского округа
- Муниципальный контроль в сфере благоустройства
- Муниципальный контроль за исполнением единой теплоснабжающей организацией обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения
- Муниципальный земельный контроль
- Муниципальный жилищный контроль
- Муниципальный лесной контроль
- Экология
- Информация о лесах, расположенных на землях населенных пунктов (для городских лесов)
- Общественные обсуждения, направленные на информирование граждан и юридических лиц о планируемой хозяйственной деятельности и ее возможном воздействии на окружающую среду
- Информация о пунктах приема отработанных ртутьсодержащих ламп
- Сведения об охотничьих ресурсах
- Справочник
- Финансы
- Конкурсы, торги, публичные слушания, распределение земельных участков
- Туризм
.jpg)
«Площадка» для обсуждения
12.04.2019 12:49:50
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует, что Росреестр участвует в разработке законопроектов, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе.
Законопроекты устанавливают четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей.
Для кого важны эти изменения?
Для всех без исключения граждан – владельцев «бытовой недвижимости», для всех юридических лиц – собственников «коммерческой» недвижимости.
В чем основные положения законопроекта?
- Недвижимостью будут являться только земельные участки, участки недр и здания;
- если для возведения строения не требуется разрешения на строительство или направления уведомления оно автоматически перестает быть самостоятельной недвижимой вещью, выступая «улучшением» земельного участка;
- «улучшения» разделяются на отделимые (например, беседки и теплицы) и неотделимые (например, линии электропередач, кабели связи);
- в отношении объектов, не отвечающих новым признакам недвижимости, но права на которые зарегистрированы, будет установлена процедура исключения сведений о таких объектах из реестра, в том числе в судебном и во внесудебном порядке в зависимости от вида и характеристик объекта.
Что будет с «бытовой» недвижимостью (садовыми, дачными домами, теплицами, банями, гаражами)?
- Жилые дома и жилые строения (сооружения), которые были размещены на садовых и дачных участках, гаражи, а также буровые скважины (за исключением артезианских скважин), останутся объектами недвижимости;
- недвижимость, имеющая отделимые улучшения (например, беседки, теплицы) выступает в гражданском обороте без таких улучшений;
- неотделимые улучшения недвижимости выступают с ней в обороте как единое целое.
Что будет с «коммерческой» недвижимостью (предприятиями, имущественными и технологическими комплексами)?
- Строения и объекты незавершенного строительства будут признаваться объектами недвижимости только, если отвечают критериям установленным Правительством;
- понятие «единый недвижимый комплекс» перестанет быть сложной вещью и неделимой вещью, объединив в дефиниции земельный участок и все здания на нем;
- предприятие, иной имущественный комплекс, производственно-технологический комплекс, которые соответствуют признакам единого недвижимого комплекса, и права на которые были зарегистрированы, автоматически будут признаны единым недвижимым комплексом;
- установлен порядок образования объектов капитального строительства, определены виды документов.
Эти изменения должны стать началом более рационального и эффективного управления собственностью, позволят оперативно распоряжаться принадлежащим имуществом. Большим плюсом будет также сокращение затрат на совершение отдельных учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, в том числе за счет создания единого недвижимого комплекса.
В чем преимущества нового подхода?
- Снижение судебных споров по отнесению объектов к объектам недвижимости;
- переход к принципу «единого объекта» - земельного участка с расположенными на нем объектами как улучшениями;
- достоверность государственной кадастровой оценки;
- снижение налогового бремени.
Таковы стратегические задачи в сфере недвижимости, решение которых позволит создать отвечающие требованиям современности правила гражданского оборота и дополнительные гарантии государственной защиты прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Законопроекты устанавливают четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей.
Для кого важны эти изменения?
Для всех без исключения граждан – владельцев «бытовой недвижимости», для всех юридических лиц – собственников «коммерческой» недвижимости.
В чем основные положения законопроекта?
- Недвижимостью будут являться только земельные участки, участки недр и здания;
- если для возведения строения не требуется разрешения на строительство или направления уведомления оно автоматически перестает быть самостоятельной недвижимой вещью, выступая «улучшением» земельного участка;
- «улучшения» разделяются на отделимые (например, беседки и теплицы) и неотделимые (например, линии электропередач, кабели связи);
- в отношении объектов, не отвечающих новым признакам недвижимости, но права на которые зарегистрированы, будет установлена процедура исключения сведений о таких объектах из реестра, в том числе в судебном и во внесудебном порядке в зависимости от вида и характеристик объекта.
Что будет с «бытовой» недвижимостью (садовыми, дачными домами, теплицами, банями, гаражами)?
- Жилые дома и жилые строения (сооружения), которые были размещены на садовых и дачных участках, гаражи, а также буровые скважины (за исключением артезианских скважин), останутся объектами недвижимости;
- недвижимость, имеющая отделимые улучшения (например, беседки, теплицы) выступает в гражданском обороте без таких улучшений;
- неотделимые улучшения недвижимости выступают с ней в обороте как единое целое.
Что будет с «коммерческой» недвижимостью (предприятиями, имущественными и технологическими комплексами)?
- Строения и объекты незавершенного строительства будут признаваться объектами недвижимости только, если отвечают критериям установленным Правительством;
- понятие «единый недвижимый комплекс» перестанет быть сложной вещью и неделимой вещью, объединив в дефиниции земельный участок и все здания на нем;
- предприятие, иной имущественный комплекс, производственно-технологический комплекс, которые соответствуют признакам единого недвижимого комплекса, и права на которые были зарегистрированы, автоматически будут признаны единым недвижимым комплексом;
- установлен порядок образования объектов капитального строительства, определены виды документов.
Эти изменения должны стать началом более рационального и эффективного управления собственностью, позволят оперативно распоряжаться принадлежащим имуществом. Большим плюсом будет также сокращение затрат на совершение отдельных учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, в том числе за счет создания единого недвижимого комплекса.
В чем преимущества нового подхода?
- Снижение судебных споров по отнесению объектов к объектам недвижимости;
- переход к принципу «единого объекта» - земельного участка с расположенными на нем объектами как улучшениями;
- достоверность государственной кадастровой оценки;
- снижение налогового бремени.
Таковы стратегические задачи в сфере недвижимости, решение которых позволит создать отвечающие требованиям современности правила гражданского оборота и дополнительные гарантии государственной защиты прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
.jpg "ГосУслуги")
.jpg "Официальная Россия")
